1990〜2000年築, 専有面積50.16㎡〜70.16㎡の平均販売価格
神奈川県
55.6万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市鶴見区
58.9万円/㎡
前年比-2.0%
菊名パーク・ホームズ伍番館
神奈川県横浜市鶴見区上の宮二丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩13分
1995年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 60.16㎡の場合
相場
2,744万円
45.6万円/㎡
1,502
2,330
3,158
3,986
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜3,158万円
38.7万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
菊名パーク・ホームズ伍番館
2,480万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 60.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 2,888万円 | 46.3万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 2,999万円 | 48.1万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 42.9万円 | 3階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,200万円 | 51.3万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,580万円 | 42.9万円 | 3階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 46.2万円 | 3階 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 46.2万円 | 3階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,300万円 | 52.9万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,499万円 | 56.1万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,590万円 | 57.5万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK+N | 南西 |
| 2023/04/15 | 3,280万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/13 | 3,680万円 | 59.0万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 3,380万円 | 56.2万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 57.8万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,880万円 | 62.2万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/30 | 3,580万円 | 59.5万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 2,780万円 | 44.6万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/17 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/19 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/20 | 菊名ヒルズ92 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅9分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル菊名II 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2022/01/21 | エクセル菊名ヒルステア壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 4,200万円 | 55.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | エクセル菊名ヒルステア参番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | アドヴァンス北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅分 | 1,830万円 | 34.9万円 | 52.44㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/29 | アドヴァンス獅子ケ谷 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅24分 | 2,630万円 | 47.2万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/16 | NICアーバンハイム北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅26分 | 2,380万円 | 36.4万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/21 | 横濱北寺尾ヒルステージ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅30分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズヒルズ北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅34分 | 3,080万円 | 50.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/30 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,848万円 | 48.6万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市鶴見区では2%下落しています。
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